Когда и как менять батареи отопления в квартире зимой: советы и рекомендации

Можно ли зимой менять батареи отопления в квартире, вопрос, который сегодня уже не так критичен. Появилось несколько совершенно новых технологий, которые дают возможность провести эту операцию безболезненно для всего многоквартирного дома.

Возможные способы замены отопительных радиаторов зимой

Самая большая проблема при замене батарей зимой – это горячая вода, циркулирующая по отопительному контуру. Ее много, и при замене приходится сливать, чтобы не затопить квартиру и соседей ниже. Поэтому нужно обращаться в Управляющую компанию и вызывать сантехника. Последний перекрывает вентиль стояка отопительной системы, который расположен обычно в подвале. Теплоноситель сливается, и это дает возможность заниматься ремонтом отопления в квартире, куда входит и замена радиаторов.

Перед тем как поменять батареи в квартире зимой, нужно получить согласие жильцов дома, квартиры которых подключены к этому стояку. В холодное время года это сделать проблематично, не считая экстренных ситуаций.

Более простой вариант, если на патрубках входа и выхода теплоносителя из отопительного прибора установлены отсекающие шаровые краны. Их просто перекрывают и демонтируют батарею, меняя ее на новую. Здесь важно быстро провести монтажную операцию, потому что перекрытие движения горячей воды тут же сказывается на температуре в квартирах: собственной и соседей. При этом нужно учитывать, что в самом отопительном приборе присутствует вода, которую надо осторожно слить.

Во втором случае обращаться в Управляющую компанию или ТСЖ с заявлением надо обязательно. И не факт, что зимой провести замену разрешат.

Коммунальные службы – как согласовать и провести замену

Есть несколько нюансов, которые нужно знать, обращаясь в ТСЖ или УК.

1. Пишется заявление с просьбой в определенное время отключить стояк. При этом предъявляется паспорт и сертификат права собственности квартиры. Если последняя не приватизирована или относится к категории ведомственного жилья, то нужно показать договор найма. Провести замену батарей зимой разрешат, если температура на улице не ниже -15С.
2. Разрешение выдается на время не более 2 часов. За этот период опытные сантехники могут поменять не более двух радиаторов. Если нужно заменить все теплоприборы в квартире, то разрешение не дадут.

В исключительных ситуациях, например, потекла отопительная батарея, никакого разрешения не надо. Вызывается ремонтная бригада обслуживающей организации, работники которой сами перекроют стояк и проведут ремонтные работы. Если радиатор отремонтировать не получилось, тогда его демонтируют и на концах труб установят заглушки. После покупки нового прибора придется снова вызывать ремонтников на монтаж.

Заморозка труб без отключения стояка

Для этого используется аппарат для заморозки труб без отключения стояка отопления, который создает ледяные пробки в трубопроводах. Эта технология особенно полезна в ситуациях, когда необходимо:

• Заменить или отремонтировать участки трубопроводов,
• Провести замену радиаторов отопления или запорной арматуры.

Все это производится, не отключая стояки или целые системы. При этом технология подходит для любых видов труб, изготовленных из разных материалов: сталь, медь, алюминий, чугун или пластик.

Основные функции и преимущества

Основная функция аппарата, оно же и его главное преимущество, – создавать ледяные пробки, которые могут выдерживать давление до 10 атмосфер. Это полностью останавливает циркуляцию жидкости в трубах системы отопления.

Второй большой плюс – экономия времени и ресурсов. Использование аппарата позволяет не обращаться в Управляющие компании или ТСЖ для отключения горячей воды, что значительно ускоряет процесс ремонта. То есть, используя технологию заморозки, зимой менять батареи в квартире стало намного проще.

Третье – при технологии заморозки трубы не деформируются, не снижаются их технические характеристики.

Сам процесс заморозки несложный:

• Подсоединение к трубам хомутов со шлангами, по которым поставляется фреон;
• Предварительное нанесение специальной термопасты, которая обеспечит полный контакт хомута с трубой;
• Включение аппарат в розетку и нажатие кнопки «Пуск»;
• Через 15-20 минут жидкость в трубопроводе замерзнет, превратившись в ледяные пробки.

Компания ООО «АЙРОНТЕХ» реализует аппараты для заморозки трубопроводов двух видов: газовые и электрические. У первых в комплекте присутствует баллон с углекислым газом, вторые работают как обычный холодильник.

Каталог обоих видов оборудования широк – от разных брендов. Персональный менеджер компании поможет выбрать аппарат под требования заказчика. Доставка в любой регион России.